房屋拆除问题对策分析
2020-05-08 04:47:00 4276次浏览
严格执法,加强管理。严格依法行政,依法许可、依法处罚、依法强制、依法赔偿、依法救济、依法复议等。各相关部门通力合作,加强监管,信息共享。
拆除企业要对生产负总责,狠抓项目部;项目部也要责任到班组、到人,分层管理分级负责,落实各项生产管理责任。实行从实施项目到直接责任单位,再到直接责任人员捆绑管理。要实施“一岗双责”考核,签订责任书(状)。编制各项拆除方案,坚持班前会、技术交底,重要拆除部位,坚持技术论证,坚持“政府抓监管、专家查隐患、企业抓整改、个人做落实”并接受社会监督,所有拆除机械要通过建设行政主管部门备案并“无病”上岗,杜绝三无产品进场,并建立专人逐日检查记录制度。制定并组织演练应急演练。
严格单位、个人资格准入。严格资质管理、个人持证上岗管理,坚持各类许可手续齐全。个人入场一定要通过三级教育,特殊工种一定要持证上岗,并和项目部签订生产目标责任书。工人要熟练掌握房屋拆除技术技能,自觉接受公司三级教育,技术交底,参加重要拆除部位论证会、班前会,不违章违规作业,坚决抵制违章违规指挥作业,合理谏言献策。
拆除操作中,不伤害别人,不被别人伤害,不伤害自己。若遇发生事故,除按制度及时上报外,切实保护现场,迅速救人,减少人财物损失,并尽量避免次生灾害发生。
从低碳经济和可持续发展的理念出发,利用仿生学原理、新材料、新技术等,在房屋设计建造之初,就从结构上和满足居住的前瞻性理念等考虑,能够将房屋在微创情况下整体移到某地,继续发挥其使用功能,尽量避免破坏性拆除。政府引导房屋拆除机具的研究推广,加强施工人员的教育,制定拆除计划,编制事故应急预案。
修改和完善现行生产法律、法规、标准、规范,严格依法行政,坚持职能法律赋予的原则,政府要从拆除建构筑物生产的具体事务中退出来,发挥政府“看得见的手”的监管和服务的作用,建立企业发财,我高兴,企业倒霉,我表示同情的意识,充分发挥市场“看不见的手”的作用,调动企业作为生产责任人的主体作用。政府要依法授权、适度授权,发挥政府对房屋拆除宏观决策的监管作用。
实行政府信息公开制度,加强社会监督,扩大社会知情权。严格遵守法律规定的房屋使用年限 ;严格制定优质工程标准,禁止随意拆除被评为优良工程的建构筑物 ;依法评选一批区域性、标志性、纪念性、有特别价值的建构筑物,抢救性保护一批历史文化名城(镇、村)、街、社区,避免破坏性建设和建设性破坏。同时,对于房屋拆除的破除工具,国家有关职能部门,要尽快研究制定标准和规范,以适应区域经济发展的要求。
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拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年,各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》), 标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。"城市的发展是一
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拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。 按拆除的程度,分为全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除)。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等
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本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位;本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质,可承担拆除施工任务的单位。建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工,严禁将工程非法转包。建筑拆除工程安全除应符合本
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拆除工程业务范围:1.建筑拆除:楼房拆除、平房拆除、厂房拆除、危房拆除、旧房拆除、临时建筑拆除、违章建筑拆除、桥梁拆除 2.室内拆除:墙体拆除、门窗拆卸、墙砖拆除、隔断墙拆除、楼板拆除及楼梯拆除工程 3.高空拆除:烟囱拆除、广告牌拆除、
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房屋拆迁的形式有三种:1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”2、自行拆迁。它
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施工特点1、作业流动性大;2、作业人员素质要求低;3、潜在危险大:1)无原图纸,制定拆除方案困难,易产生判断错误;2)由于加层改建,改变了原承载系统的受力状态,在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分
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管道间壁面拆除注意异物掉入墙壁拆除时不要让水泥,或者是碎砖掉入管道,在受到重力影响下,掉落物品很容易把管线损坏,这样就麻烦大了。拆除要见底并注意钉子拆除踢脚板时,地面的钉子一定要拔出,如果是石材墙面,一定要打到见底。非承重墙拆除普通红砖墙拆
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对原来贴砖墙面,拆除砖面后,如发现原批荡层有起砂(抹灰层结构松散,稍用力一戳就掉)现象就要多方面铲除至墙体砖面;用小铁锤敲击所有墙面,仔细检查墙面是否存在空鼓现象,如有空鼓,需将空鼓部分铲除重新抹灰。爆破拆除使用爆破拆除建筑物往往需要满足几
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随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建(构)筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。项目
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公司作为一家深圳专业房屋拆迁公司,自带深圳拆迁工程施工队,承接广东省境内房屋拆迁工程、危房拆除、旧房拆除、老旧楼房拆除、工厂拆除、废旧厂房拆除、铁皮房拆除、活动板房拆除等等。具有丰富的拆迁施工经验,擅长整体承包拆迁工程。公司承接广东省境内房
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拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。 按拆除的程度,分为全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除)。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等
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房屋拆除作业安全防护措施 1拆除施工采用的脚手架、安全网,必须由专业人员按设计方案搭设,由有关人员验收合格后方可使用。水平作业时,操作人员应保持安全距离。 2安全防护设施验收时,应按类别逐项查验,并有验收记录。 3作业人员必须配备
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因为是旧房改造,开工前需和邻居提前打个招呼,让邻居有个准备,尽量把噪音伤害降到较低;进场时关闭水电总闸,临时用电采用电缆带临时用电箱从户内总配电箱连接,切勿贪图方便利用原有插座供电进行施工,以免发生意外。对乳胶漆墙面,需铲除重新披刮,铲除前
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被拆建筑物情况 建筑物名称、位置、原用途、施工日期、设计单位、施工单位等。 被拆建筑物规模 地上层数、地下层数、占地面积、总建筑面积、结构形式、基础形式等。 室内拆除被拆建筑物材质情况 混凝土原强度等级及现表面状态、碳化度、钢筋的品种、材质
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